Dicas de como preparar o seu imóvel para ser fotografado

  • AUTOR: RIDA
  • 21/02/2020
Fotografar imóvel
Dicas de como preparar o seu imóvel para ser fotografado

Usar fotografias de qualidade na promoção do seu imóvel pode fazer toda a diferença. Capture as melhores imagens possíveis, fazendo o espaço parecer melhor, utilizando equipamento de alta qualidade e tendo em atenção aquilo que os potenciais compradores querem ver. 

 

SABE COMO TIRAR UMA BOA FOTOGRAFIA AO IMÓVEL?

Todos nós já ouvimos dizer “uma imagem vale mais do que mil palavras” e quando se trata de vender imóveis, isso não podia ser mais verdade. A compra de um imóvel começa, quase sempre, pela procura de casas online, onde a primeira coisa com que os clientes compradores se deparam são as fotografias e vídeos dos imóveis. Este é um ponto fulcral para a escolha de um imóvel. Só as casas com as melhores fotografias irão chamar a atenção do potencial comprador e motivar o contacto e visitas ao local, seguindo posteriormente, a sua venda.

 
ANTES DE COMEÇAR A FOTOGRAFAR, PREPARE OS ESPAÇOS

Ao realizarmos pesquisas pelos diversos portais imobiliários facilmente nos encontramos fotografias de espaços desorganizados, sujos, desarrumados, com roupa e outros objectos espalhados pelas divisões, o que faz com que  se descarte rapidamente o imóvel. Quando um comprador procura uma casa, gosta de se imaginar a viver naquele local, o que não acontece quando o espaço não está visualmente apelativo. Se for fotografar uma casa  que esteja mobilada, analise cada uma das divisões e retire tudo o que não interessa ou seja de carácter pessoal.

 

Cozinha

Fonte: Freepik

  1. Organize a cozinha:

  • Remova todos ímanes e outros objectos das portas do frigorífico, incluindo cartões de visita, fotografias, listas, etc.
  • Limpe os balcões para que fiquem lavados e livres de utensílios de cozinha.
  • Se poder, retire os electrodomésticos e outros equipamentos que estejam à vista.
  • Guarde os sabonetes, esponjas, toalhas e qualquer outro objecto em redor do lava-loiças.
  • Coloque na mesa de jantar um bom serviço de cozinha, flores ou velas.
  • Acrescente uma fruteira com fruta fresca e/ou uma jarra com flores no balcão da cozinha.

2. Limpe as casas de banho:

  • Feche as tampas da sanita.
  • Coloque um rolo de papel higiénico novo nos locais próprios para o mesmo, senão remova-o.
  • Esconda o caixote do lixo.
  • Oculte os objectos de higiene pessoal que se encontram no lavatório, chuveiro ou banheira.
  • Limpe os espelhos e superfícies de vidro.
  • Remova as toalhas usadas e coloque nos locais próprios um conjunto novo e lavado de cores claras ou neutras.
  • Retire os tapetes do chão e cestos para a roupa.
  • Caso tenha, abra a janela para deixar a luz natural entrar.

 

Casa de Banho

Fonte: Freepik

3. Dê uma nova vida à sua sala:

  • Retire todas as fotografias e outros objectos pessoais que estejam visíveis.
  • Remova decoração ou mobília que se encontre a mais e crie um ambiente amplo, luminoso e descontraído.
  • Coloque tapetes no chão e almofadas/mantas no sofá para criar um ambiente acolhedor.
  • Abra as persianas e cortinas, deixando a luz natural entrar.
  • Esconda os comandos de televisão, das consolas de jogos, livros, revistas e outros elementos não decorativos.

4. Renove o seu quarto:

  • Arrume toda a roupa, calçado e acessórios que estiverem à vista.
  • Faça a cama e coloque uma colcha e almofadas de cor neutra ou nude.
  • Retire todas as fotografias e objecto pessoais.
  • Caso existam vidros ou espelhos, não se esqueça de os limpar.
  • Abra as persianas e deixe a luz natural entrar.
  • Feche as portas dos armários e mesas de cabeceira, assim como gavetas.

 

Sala de Estar

Fonte: Freepik

5. Jardim impecável:

  • Remova ervas daninhas, folhas e plantas em más condições.
  • Guarde o carro, bicicletas, skates, brinquedos, caixotes do lixo, estendais, casotas, etc.
  • Limpe a entrada da casa.
  • Regue o jardim.
  • O mobiliário exterior deve ser limpo e organizado.
  • Se tiver guarda-sol, abra-o.
  • Limpe a piscina e encha-a com água limpa.
  • Corte árvores e arbustos de forma a dar um ar limpo e organizado ou jardim.

6. Outras dicas:

  • Retire todas as fotografias e quadros de retratos e família.
  • Adornos personalizados.
  • Taças de água e comida de animais, assim como camas e brinquedos.
  • Acenda todas as luzes, lâmpadas/candeeiros da casa (substitua todas as que estiverem fundidas).
  • Limpe toda a casa.
  • Abra todas as persianas e cortinas para deixar a luz natural entrar.
  • Remova a maioria dos tapetes, excepto nos quartos, salas e salões.
 
Depois de ter preparado toda a casa está na hora de começar a sessão fotográfica.
Fotografar

Fonte: Freepik

O primeiro contacto com um potencial cliente relativamente a um imóvel é decisivo! Por isso é importante causar um bom impacto logo na primeira imagem. Esta desperta o interesse do público, levando-o a abrir o anúncio e a saber mais sobre a casa. Uma boa fotografia poderá ser decisiva para a venda do seu imóvel.

Estamos disponíveis para o ajudar, fale connosco, temos uma equipa de profissionais ao seu dispor. Contacte-nos através do geral@rida.pt ou ligue para o 913 354 202.

0 comentários

Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado. Campos obrigatórios marcados com *